البوسكو || العاصمة الجديدة في العاصمة الإدارية الجديدة

II Bosco New Capital ليس مجرد مكان آخر للعيش فيه؛ إنها طريقة جديدة تمامًا للحياة. يأتي اسم "II Bosco" من الكلمة الإيطالية التي تعني "غابة"، ويتعلق الأمر كله بالعيش في وئام مع الطبيعة. إنها واحدة من أولى المدن الخضراء والصديقة للبيئة في العاصمة الجديدة، وقد غيرت قواعد اللعبة.

تم تطوير مشروع II Bosco على يد شركة مصر إيطاليا العقارية الشهيرة، ويمتد على مساحة 200 فدان في منطقة R7 بالعاصمة الجديدة. ما يجعلها فريدة من نوعها هو مفهوم "الغابات العمودية" - المباني المغطاة بالنباتات والأشجار. إنه الأول من نوعه في مصر ويضع معيارًا جديدًا للحياة الحضرية الصديقة للبيئة.

المخطط الرئيسي والمميزات الرئيسية لمشروع II Bosco العاصمة الجديدة

تم تصميم II Bosco من قبل كبار المهندسين المعماريين العالميين، Calliston RTKL وDMA. لقد خططوا للمشروع بعناية لاستخدام كل شبر من المساحة البالغة 200 فدان للتأكد من أنها خضراء ومتصلة وجميلة. فيما يلي نظرة على ما يمكنك توقعه من II Bosco:

• المناطق السكنية: يتميز المجتمع بأنواع مختلفة من المنازل لتناسب احتياجات الجميع، حيث تشمل الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس والدوبلكس والشقق المنتشرة في جميع أنحاء المدينة .
• Meadows Clubside Residences: يقع هذا القسم من المدينة بالقرب من The Creek River والنوادي الرياضية والمنطقة التجارية والغابات العمودية. يوفر حقولًا عشبية مفتوحة ومسارات للمشي وممرات للدراجات وملاعب للأطفال ومناطق صديقة للحيوانات الأليفة.
• The Creek River: يتدفق The Creek River عبر المدينة ويربط بين المنحدرات ومنتزه الغابة والمروج. إنه محاط بالساحات ومسارات المشي وأماكن التنزه وحديقة Zen وسطح عائم ومناطق فنية. حتى أن هناك جسرًا يربطها ببقية المدينة.
• المركز التجاري: يضم المركز التجاري محلات تجارية ومركزًا لأسلوب الحياة ومواقف للسيارات ومساحات خضراء جميلة. كما أنه يتصل بالغابات العمودية، مما يجلب الطبيعة إلى قلب المدينة.
• نادي رياضي واجتماعي: يضم هذا النادي ملعبًا لكرة القدم، وملاعب تنس، ومناطق للكروس فيت، والمزيد لأي شخص يحب النشاط الاجتماعي .
• The Cliff: يعتبر The Cliff أعلى نقطة في II Bosco، ويوفر إطلالات خلابة على الغابات العمودية والمساحات الخضراء والنادي. إنه موطن لتراسات مفتوحة مع حوض سباحة ومطعم.
• The Valley: تقع منطقة The Valleyأسفل المنحدر، وهي منطقة هادئة تضم حدائق ومساحات خضراء ومسارات صديقة للحيوانات الأليفة. إنه مثالي لنزهة مريحة أو لحظة هادئة.
• الغابات العمودية: هذه هي الميزة البارزة لـ II Bosco . وتقع الغابات العمودية في منطقة سكنية تضم شققًا ومباني تجارية. تساعد هذه الغابات الصديقة للبيئة على تنظيف الهواء وجلب الطبيعة إلى البيئة الحضرية .

الخدمات في مشروع II Bosco العاصمة الجديدة

يقدم مشروع II Bosco New Capital مجموعة من الخدمات المتميزة لجعل الحياة أسهل وأكثر راحة. وتشمل هذه :

• أمن 24/7
• بنية تحتية عالية الجودة

موقع كمبوند II Boscoالعاصمة الجديدة

يقع مشروع II Bosco New Capital في موقع متميز بالمنطقة R7 بالعاصمة الجديدة. إنه على بعد دقائق فقط من محور محمد بن زايد الجنوبي، لذلك لن تكون بعيدًا أبدًا عما تحتاج إليه. كما أن الموقع متصل جيدًا بالعديد من الأماكن المهمة، بما في ذلك:

• النهر الأخضر
• High-Speed Transportation
• المنطقة الدبلوماسية
• المنطقة المالية
• المنطقة الاستثمارية
• المدينة الذكية
• كاتدرائية
• مدينة المعارض
• دار الأوبرا
• المنطقة الطبية
• محطة المونوريل المركزية
• القصر الرئاسي
• المدينة الأكاديمية
• مطار
• الإدارة الحكومية
• 10 دقائق من شارع التسعين
• 50 دقيقة من السخنة

أنواع العقارات في II Bosco العاصمة الجديدة

يقدم مشروع II Bosco New Capital مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، لذلك يوجد ما يناسب الجميع. يمكنك الاختيار من:

• فيلات مستقلة
• تاون هاوس
• توين هاوس
• دوبليكس
• شقق سكنية

المزايا والمميزات المميزة لمشروع II Bosco العاصمة الجديدة

يأتي العيش في مشروع II Bosco New Capital بالعديد من المزايا، منها:

• العيش في بيئة صحية وصديقة للبيئة
• كونها جزءًا من أول غابات عمودية على الإطلاق في مصر
• الاستمتاع بالمساحات المفتوحة في The Cliff وThe Valley
• الوصول إلى مجموعة كاملة من المرافق الرياضية والترفيهية
• موقع رائع بالقرب من الوجهات الرئيسية

تصميم مشروع II Bosco العاصمة الجديدة

تصميم II Bosco هو نتيجة للتعاون بين أفضل شركات التصميم مثل Boeri Studio وCalliston RTKL وDMA. كان الهدف هو إنشاء مكان يمزج بين الحياة العصرية والطبيعة. كل من التصميمات الداخلية والخارجية مستوحاة من العناصر الطبيعية، مما يوفر للمقيمين مكانًا هادئًا للعيش فيه.

المطور العقاري خلف مشروع II Bosco العاصمة الجديدة

المطور وراء II Bosco New Capital هو شركة مصر إيطاليا العقارية، وهو اسم راسخ في سوق العقارات المصري. مع أكثر من 25 عامًا من الخبرة، تشتهر شركة مصر إيطاليا بإنشاء مشاريع صديقة للبيئة وعالية الجودة. ووسعت الشركة نطاق عملها خارج مصر، لتصبح لاعبًا رئيسيًا في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

بعض المشاريع الناجحة الأخرى لشركة مصر إيطاليا تشمل:

• Il Bosco بالعاصمة الجديدة
• Vinci بالعاصمة الجديدة
• Kai في العين السخنة
• La Nuova Vista في القاهرة الجديدة
• Italian Square بمدينة 6 أكتوبر
• II Bosco  في مدينة المستقبل
• Cairo Business Park في القاهرة الجديدة.

منطقة Il Bosco العاصمة الجديدة

العاصمة الجديدة هي واحدة من أكثر المدن الجديدة إثارة في مصر. يمتد على مساحة 170.000 فدان ومليء بالمرافق عالية المستوى مثل:

• سنترال بارك (بطول 8 كم)
• اكسبو سيتي العاصمة الجديدة
• فندق الماسة
• مسجد الفتاح العليم
• النهر الأخضر (بطول 35 كم)
• ديزني لاند
• ميجا مول
• مدينة المعرفة
• جامعة كوفنتري البريطانية
• الجامعة الألمانية الدولية
• ستاد العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند كابيتال برايم العاصمة الجديدة

وتنقسم المدينة إلى مناطق مختلفة، بما في ذلك المناطق السكنية والتجارية والثقافية. أصبحت المناطق السكنية، مثل R5 وR7 وR8، ذات شعبية كبيرة لأنها متصلة بشكل جيد ببقية المدينة وتوفر جميع وسائل الراحة التي تحتاجها، مثل مراكز التسوق والمدارس والمستشفيات.

المنطقة الإدارية الحكومية هي المكان الذي ستتواجد فيه جميع المكاتب الحكومية، مما يجعلها مركزًا للنشاط الحكومي. منطقة الأعمال هي المكان الذي تتمركز فيه الشركات والمؤسسات التجارية، مما يخلق بيئة ديناميكية مزدهرة. وستكون المنطقة الثقافية موطناً للمراكز الثقافية والمساحات الفنية، مما يتيح للمقيمين والزوار فرصة تجربة تراث المدينة الغني.

يمكن الوصول إلى العاصمة الجديدة بسهولة عبر الطرق الرئيسية مثل طريق السويس ومحور محمد بن زايد. إنه:

• 45 كم من وسط القاهرة
• 80 كم من السويس
• 55 كم من خليج السويس

مشاريع أخرى بارزة في العاصمة الجديدة

إلى جانب II Bosco، هناك العديد من التطورات المثيرة الأخرى في العاصمة الجديدة، بما في ذلك:

• Serranoالعاصمة الإدارية الجديدة من نيو بلان
• Il Bosco العاصمة الجديدة من شركة مصر إيطاليا العقارية
• Zaha Park  من شركة هوم تاون للتطوير العقاري
• Vinci من مصر إيطاليا العقارية
• Celia من مجموعة طلعت مصطفى القابضة
• Taj Tower العاصمة الإدارية الجديدة من شركة تاج مصر للتطوير العقاري
• La Vista City  من شركة لافيستا للتطوير العقاري
• Castle Landmark من شركة Cred Developments
• Sueno بواسطة SAK Development
• La Verde  العاصمة الجديدة من شركة لافيردي للتطوير العقاري
• Mid Tower العاصمة الجديدة من شركة برايم للتطوير العقاري
• Al Maqsad من شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
• Talah العاصمة الجديدة من شركة نيو بلان
• Scenario من شركة أكام للتطوير العقاري
• Midtown Skyمن شركة بيتر هوم
• 6ixty Iconic Tower من مجموعة البروج مصر للتطوير العقاري
• RIVAN  من شركة التعمير العربية للتطوير العقاري
• Citadel Commercial Complex من شركة صروح للتطوير العقاري

تعد هذه المشاريع كلها جزءًا من الرؤية الجديدة للعاصمة الجديدة، مما يجعلها واحدة من أكثر الأماكن إثارة للعيش في مصر.